【MyGoNews林湘慈/綜合報導】目前台北市公告列管「須拆除重建」的海砂屋，計有49件(2365戶)，其中42件已逾公告後2年內停止使用之期限，建管處針對無正當理由仍持續使用之建築物(共515戶)，均依法裁罰所有權人5000元以上6萬元以下罰鍰，並得連續處罰，藉以督促社區住戶早日整合重建意願，儘速拆除重建。
 
建管處處長張明森表示，市府為積極協助海砂屋拆除重建，訂有「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，凡經公告列管須拆除重建的海砂屋，除了減免房屋稅外，申請拆除重建得依原建蔽率、原容積率(或原總樓地板面積)重建，並放寬原容積率或原總樓地板面積30％。而且房屋拆除後，再補助每戶新台幣20萬元。不過，「須拆除重建」的海砂屋，必須在公告後2年內停止使用﹅3年內自行拆除，倘無正當理而逾期未停止使用，即處建築物所有權人新台幣5000元以上6萬元以下罰鍰，並得按次處罰，而且供營業使用或對外出租者，經連續裁罰3次後，即依行政執行法裁處10萬元怠金並執行斷水斷電，藉以督促履行停止使用之義務。
 
建管處表示，針對海砂屋之善後處理機制，市府已建置相關的獎勵與督促措施，惟建築物之拆除重建，因涉屬私權，仍需土地及建築物所有權人依民法合意為之。如果屋況經專業公會判定符合建築法第81條「傾頹或朽壞而有危害公共安全」之要件，市府即執行強制拆除，建管處與更新處後續仍將持續輔導海砂屋社區住戶儘速拆除重建(經統計全市計有40件海砂屋業已完成拆除﹅5件業已補強完竣解除列管在案)。
 
至於公有建築物經鑑定為海砂屋者，並無「自治條例」之適用，當由建築物之管理機關自負安全管理維護之責。經統計全市市有海砂屋建築物計原有170件，歷年來各建築物管理機關編列預算進行加進補強或拆除重建(其中8件已拆除重建﹅150件已補強完竣)，尚餘12件(其中7件已有明確的拆除計畫，並依計畫進行中；1件已於今年進行補強工程設計；另4件鑑定結果雖混凝土氯離子含量超標，但建物整體結構安全性可接受，由權責機關持續監測中)。